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问题 农村宅基地的有哪些买卖条件
释义
    1、农村宅基地不能买卖。
    2、根据法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此个人不能买卖宅基地。
    3、如果农村村民出卖宅基地上的住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    法律依据
    《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    
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更新时间:2024/12/23 12:30:35