| 问题 | 买房时如何判断房屋使用权是否存在争议？ |
| 释义 | 法律分析：购房者在购房前可以通过查阅房屋产权证、土地证及相关文件，以确认房屋产权、用途等情况。此外，购房者还可以咨询房屋中介、物业公司等相关单位，了解房屋使用权是否存在争议。购房者在确认房屋使用权存在争议时，应立即采取法律手段维护自己的权益。 法律依据：《中华人民共和国物权法》 第十四条 不得侵害他人的物权。 第二十五条 不动产登记机构应当认真核对申请登记的权利人及权利情况，核实登记材料；发现权利争议的，应当及时通知有关当事人。 第三十二条 不动产登记机构应当认真审核登记申请，确认所申请登记的不动产权利存在依据和相应的证明文件，不得违反有关法律、法规的规定，违法登记。 |
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