| 问题 | 协议的有效期是多长时间？ |
| 释义 | 协议书有效期一般不超过20年，依据《中华人民共和国民法典》。房屋征收协议书内容包括拆迁补偿方式、货币补偿金额及支付期限、安置用房面积和地点、产权调换房屋的差价支付方式和期限、搬迁期限和过渡方式、搬迁补助费和临时安置补助费发放标准和支付方式、违约责任和争议解决方式等。 法律分析 一、协议书有效期是多少年 1、协议书的有效期限一般是由双方协商确定的，没有约定的，一般不超过二十年。只要合同是依法订立的，当事人约定的有效期间就是有效的，可得到适用。一般是合同履行完毕、当事人约定的或法定的失效事由出现，协议书的有效期才届满。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、房屋征收协议书的主要内容有哪些 拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。拆迁人与被拆迁人应当在拆迁通告规定的期限内签订拆迁补偿协议。拆迁人应当将拆迁补偿协议副本报房屋拆迁行政管理部门备案。拆迁补偿协议示范文本由房屋拆迁行政管理部门统一监制。 拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;安置用房面积、标准和地点;产权调换房屋的差价支付方式和期限;搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;违约责任和争议解决的方式;当事人约定的其他条款。 结语 根据《中华人民共和国民法典》规定，协议书的有效期限一般由双方协商确定，若没有约定，则一般不超过二十年。合同的有效期间应遵循法律规定和当事人的约定。而房屋征收协议书的主要内容包括拆迁补偿方式、安置房屋标准、搬迁期限等。当事人应在规定期限内签订补偿协议，并将其备案。此外，拆迁补偿协议示范文本由房屋拆迁行政管理部门统一监制。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法：第二章 调解 第九条 调解农村土地承包经营纠纷，村民委员会或者乡（镇）人民政府应当充分听取当事人对事实和理由的陈述，讲解有关法律以及国家政策，耐心疏导，帮助当事人达成协议。 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法：第二章 调解 第七条 村民委员会、乡（镇）人民政府应当加强农村土地承包经营纠纷的调解工作，帮助当事人达成协议解决纠纷。 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法：第三章 仲裁 第四节 开庭和裁决 第四十九条 当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以向被申请人住所地或者财产所在地的基层人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。 |
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