| 释义 |
二手房买卖合同无效的情形如下：
一、无民事行为能力人签订的二手房买卖合同；
二、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的二手房买卖合同；
三、以欺诈手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同；
四、以胁迫手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同；
五、乘人之危签订的合同；
六、双方恶意串通损害国家、集体或他人利益签订的二手房买卖合同。
当事人未签订书面二手房买卖合同，无证据可查的，也认定二手房买卖合同无效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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