房屋买卖合同无效的后果是什么-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	房屋买卖合同无效的后果是什么
释义	1.出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。3.因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。4.在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。5.涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。一、民法典规定合同无效但里面条款能起到法律效力吗无效合同的法律后果（1）无效合同自成立时起就没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。（2）合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。（3）合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还（单方返还、双方相互返还）；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的法律责任。总之，通过返还财产、折价补偿、赔偿损失等方法使当事人的财产恢复到订立合同之前的状态。（4）当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。二、解除合同后果合同无效或者被撤销后，因该事同取得的财产，应当予返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
随便看	基准利率中的11% 是什么意思代销和经销有什么区别户县社保局在哪个位置刘寨派出所户籍室上班时间焦作市派出所地址及联系电话一览焦作市派出所地址及联系电话一览刘寨派出所户籍室上班时间陕西省汉中市勉县交通违章流程怎么走的订婚了什么时候领结婚证合适注册贸易公司法人代表不能担任的都有哪些人？中外合作经营企业的法定代表人可以是哪些注册贸易公司法人代表不能担任的都有哪些人？公司没有法人代表合法吗矿一天工扣几天 -法律知识矿工一天扣三天工资矿工一天扣三天工资矿工3天怎么算工资 -法律知识矿一天扣三天合法吗 3天矿工自动离职工资怎么算随意散布他人隐私造成不良后果私自在多人公开别人隐私私自公开他人隐私男的可以领生育保险金吗？男的可以领生育金嘛？手机有质量问题不给退怎么办？ Loss Of Market loss of memory loss of nationality loss of organic functions loss of ownership loss of parental power loss of possession loss of quantity loss of realization loss of right loss of right of succession loss of service loss of sovereignty loss of territory loss of the sense of hearing loss-of-time marine clause loss of title loss of use loss of visual sense loss on exchange loss on idle time loss order loss payable clause loss payee loss payee clause

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。