| 问题 | 婚内房产怎样分割 |
| 释义 | 离婚时，婚内房产的分割需双方协议处理，协议不成则由法院判决。若房产贷款未偿还，则属于共同债务，由双方承担。若房产由一方所有，则需对另一方偿还的房贷及房产增值部分进行补偿，具体方式需双方协议或法院判决确定。 法律分析 婚内房产的分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是贷款购买的，则离婚时未偿还的贷款属于是的共同债务，由双方共同承担。如果房产在离婚时由一方所有，则应对另一方偿还的房贷部分以及房产的增值部分给予相应的补偿。具体补偿方式由双方协议确定，协议不成的由法院判决。 拓展延伸 婚前财产通常指的是在婚姻关系成立之前所拥有的财产，如房产、车辆、股票等。在婚姻关系中，夫妻双方共同财产的产生会带来一些财产分割的问题。因此，如何保护婚前财产，成为了很多人关注的话题。一种常见的方法是签订婚前协议。婚前协议是夫妻双方在婚姻关系成立前签订的协议，约定婚姻关系中各自的财产权益，以及在离婚时的财产分割问题。婚前协议的签订需要双方自愿，且协议内容符合法律规定，才能生效。此外，婚前财产也可以通过将财产登记在个人名下、购买保险等方式进行保护。总之，保护婚前财产需要夫妻双方在婚姻关系建立前做好充分的规划和准备。 结语 离婚时婚内房产分割需双方协议或法院判决，未偿还的贷款共同承担。如一方所有，需对另一方偿还的房贷部分及房产增值部分进行补偿。婚前财产可通过签订婚前协议、财产登记、购买保险等方式进行保护。保护婚前财产需夫妻双方在婚姻关系建立前做好规划和准备。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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