| 问题 | 怎么制定商业店面租赁合同 |
| 释义 | 制定商业店面租赁合同的流程是： 1、当事人共同约定合同的内容，包括店面名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、店面维修等； 2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式； 3、当事人均在合同书上签名、盖章或者按指印。 一、附件关于房屋租赁合同特征 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 二、房屋租赁合同的法律规定是什么 房屋租赁合同的相关法律规定主要如下： 1、租赁合同应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款； 2、租赁期限不能超过二十年，超过的部分无效； 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 房屋租赁合同按用途分为以下两大类： 1、居住用，签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则； 2、商用，签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。 三、租房合同应该怎样写呢 租赁合同包括七个方面的内容，具体如下： 1、出租人和承租人的个人信息； 2、房屋的地理位置和面积； 3、租赁期限、租金数量、支付方式和期限； 4、双方的权利和义务； 5、违约责任； 6、争议解决方案； 7、双方签字、盖章、签字日期。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入和租金的合同。租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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