| 问题 | 建筑承包合同的法律约束力 |
| 释义 | 建筑承包合同的法律效力取决于合同签订程序和承包人的资质，无招标或中标无效，无资质或超越资质等级无效。根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。合同应采用书面形式。 法律分析 建筑承包合同的法律效力根据合同签订的程序和承承包人是否具有相应的施工企业资质进行判断。如果是必须进行招标而未招标或者中标无效的，合同无效；承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，合同无效。 建筑承包合同的法律效力的法律依据 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《中华人民共和国民法典》第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。 拓展延伸 建筑承包合同的法律责任与违约处理 建筑承包合同的法律责任与违约处理是指在建筑承包合同中，双方当事人应承担的法律责任以及对违约行为的处理方式。根据相关法律法规和合同约定，当一方未履行合同义务或违反合同约定时，另一方有权要求其承担相应的法律责任。法律责任可能包括违约金的支付、赔偿损失、履行合同义务等。违约处理方式则根据合同约定和法律规定，可以包括解除合同、要求履行、要求赔偿等。在建筑承包合同中，双方应严格履行合同义务，遵守法律规定，以确保合同的有效执行和维护各方的合法权益。 结语 根据合同签订程序和承包人资质的要求，建筑承包合同的法律效力进行判断。未经招标或中标无效，未取得资质或超越资质等级的也无效。根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。合同应采用书面形式。建筑承包合同的法律责任与违约处理需根据相关法律法规和合同约定，确保合同有效执行，维护各方合法权益。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。 因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。 |
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