| 问题 | 随房屋移动的法律依据是什么？ |
| 释义 | 地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。所谓“房随地走”是指土地使用权转让时，房屋也一并转让。而“地随房走”则是指建筑物转让时，占用范围内的土地使用权也要一并转让。 法律分析 地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。“房随地走”就是指某块土地的土地使用权(建设用地使用权)被买卖处分时,该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。反过来,建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要一并处分,即所谓“地随房走”。 拓展延伸 房屋迁移的法律规定是什么？ 房屋迁移的法律规定主要包括土地管理法、房屋拆迁管理办法等相关法律法规。根据土地管理法，房屋迁移需要符合土地利用总体规划，并经过相关部门的审批程序。房屋拆迁管理办法则规定了房屋拆迁的程序、补偿标准等具体规定。根据这些法律规定，房屋迁移必须经过合法程序，确保土地利用的合理性和公共利益的保护。此外，不同地区可能还有具体的地方性法规和政策，需要根据实际情况进行参考和遵守。总之，房屋迁移需要依据相关法律规定进行，确保合法性和规范性。 结语 地产转让、抵押时，房屋和土地使用权同时转让、抵押。所谓房随地走，意味着土地使用权转让时，房屋及其附属设施也一并转让。反之，建筑物及其附属设施转让时，建设用地使用权也要一并处分，即地随房走。房屋迁移需要遵守土地管理法和房屋拆迁管理办法等法律法规，确保合法性和公共利益的保护。请注意遵守地方性法规和政策。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。