| 问题 | 2023年公租房复审是否需要公开审查？ |
| 释义 | 公共租赁住房是一种保障性住房，由政府或公共机构所有，以低于市场价或承租者可承受的价格向中低收入群体出租。其特征包括保障性、政策支持性、租赁性、专业性和供应群体广泛性。 法律分析 公租房复审通过了需要公审。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：保障性、政策支持性、租赁性、专业性、供应群体广泛性。 拓展延伸 公租房复审公开审查的必要性及影响分析 公租房复审是对住房保障政策执行情况的重要环节，而公开审查则是透明、公正的原则之一。因此，对于公租房复审是否需要公开审查的问题，需要从多个角度进行分析。 首先，公开审查可以增加透明度和公正性。公租房复审涉及政府资源的分配和社会公平问题，公开审查可以让公众了解政府的决策过程，确保资源公平分配，减少不当行为的发生。 其次，公开审查有助于提高政府的责任和效率。公众监督可以迫使政府部门更加认真履行职责，及时解决问题，提高工作效率，避免滥用职权和腐败等不良行为的发生。 然而，公开审查也可能带来一些负面影响。例如，可能增加审批流程的复杂性和时间成本，增加政府部门的工作负担，甚至可能导致信息泄露和个人隐私的泄露等问题。 因此，对于公租房复审是否需要公开审查，需要综合权衡利弊。政府应该在保障公众知情权和监督权的前提下，合理设置审查机制，确保公租房复审的公正性和高效性。 结语 公租房复审通过了需要公审。公共租赁住房作为国家住房保障体系的重要组成部分，是为中低收入群体提供保障性住房的一种方式。公租房不仅是政府或公共机构所有，还以低于市场价的价格出租给新就业职工等群体。公租房复审公开审查的必要性需要综合考虑透明度、公正性、政府责任和效率等因素。政府应在保障公众知情权和监督权的前提下，合理设置审查机制，确保公租房复审的公正高效。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。 经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。 申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。 |
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