| 问题 | 没收到房租还用交房产税吗 |
| 释义 | 安置房不属于正规商品房产，不需要缴纳房产税。房主持有满五年后，办理相关手续才可转让并需要缴纳房产税。房产税是国家征收的一种财产税，不同于个人所得税。 法律分析 安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交易，转让。此时，你拥有该住房，依据本地法规，你就需要依法缴纳房产税。房产税跟普通的个人所得税有何区别?房产属于个人财产的一种，征收房产税是国家向产权人征收的一种财产税。 拓展延伸 未收到租金是否影响房产税缴纳？ 当房东未收到租金时，通常情况下仍需要按时缴纳房产税。房产税是根据房屋的评估值计算的，与租金收入无直接关联。即使租金未收到，房产税仍然是您作为房屋所有者的责任。然而，您可以在适用的税法规定下，根据租金未收到的情况，通过申报相关损失或费用来减少应缴纳的房产税额度。建议您咨询专业税务顾问或律师，以了解适用于您具体情况的法规和减免政策，确保您遵守相关法律法规并最大限度地降低税务负担。 结语 房产税是国家向产权人征收的一种财产税，与个人所得税有所不同。安置房在满五年后办理正规商品房房产证后，需要依法缴纳房产税。即使未收到租金，作为房屋所有者仍需按时缴纳房产税。然而，根据适用的税法规定，您可以申报相关损失或费用来减少应缴纳的房产税额度。建议咨询专业税务顾问或律师，确保遵守相关法律法规并最大限度地降低税务负担。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。 应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。 中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 |
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