| 问题 | 装修能够承包给个人吗？ |
| 释义 | 装修工程不可以承包给个人。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。 一、建筑工程劳务分包有哪些情形是无效的 建筑工程劳务分包合同无效主要有三种情形：1、没有经过发包人同意的违法分包行为。建设工程合同从本质上实际就是承揽合同，未经发包人的授权的话承包人就是无权将其承包的工程进行分包；2、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法“转包”“分包”给其他企业。在我国更为常见的是承包人将建设工程肢解，抽出利润，然后将剩余的工程以劳务分包的名义“分包”给其他企业去施工；3、不具备相应资质“违法分包”，也就是将工程分包给没有建筑资质或资质不够企业或个人的情形。 二、哪些情况下建筑工程合同无效 下列情况下建筑工程合同是无效的：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。 三、成立建筑公司有哪些条件 成立建筑公司的条件如下： 1、从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、新建、扩建、改建等施工活动的施工企业，在省行政区域内注册； 2、依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》； 3、符合《建筑企业资质管理条例》和《建筑企业资质等级标准》所列条件。 从事建筑活动的建筑企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，根据其注册资本、专业技术人员、技术设备和已完成的建筑工程业绩，划分为不同的资质等级。经资质审查合格并取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。 |
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