| 释义 |
法律分析：
二手房按揭需要以下要求：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；年满18周岁，具有完全民事行为能力，及有效的身份证明；
2、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力；有稳定的经济收入，信用记录良好，有还款的能力；
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；欲购的二手房产权清晰。
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；
5、所购房屋不在拆迁公告范围内；
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款；
7、申请贷款时没有任何不良信用记录；有不低于购房款一定比例的资金。
8、不违反当地限购政策。
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