问题 | 二手房按揭贷款有什么要求 |
释义 | 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建-行开户,并存入足够的首期款; 7、申请贷款时没有任何不良信用记录。 一、外地户口在青岛买房贷款条件 (1)、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)、具有良好的信用记录和还款意愿; (3)、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)、具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)、在银行开立个人结算账户; (7)、有贷款人认可的有效担保。 二、贷款担保人可以找其他家人吗? 担保人的身份不会影响你申请贷款。当然是否符合银行的其它条件,需要具体联系某家银行详细了解情况。 以下是申请个人一手住房贷款需具备的条件: 具有完全民事行为能力和合法有效身份; 有偿还贷款本息的能力; 信用状况良好,无连续逾期90天以上的贷款记录(有此记录的,须提供整笔贷款已结清的凭证原件),申请贷款时无逾期的贷款本息; 有合法有效的购房合同或协议,且所购房屋用途为住宅; 有不低于最低规定比例的首付款证明; 同意以所购住房作为抵押物,或提供银行认可的其他担保方式。 |
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