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问题 合同中房屋租赁保证金是怎样规定的
释义
    招标人可规定中标人提交履约保证金,如中标人违约,保证金不予退还且超过部分需补偿,未提交保证金需承担赔偿责任,保证金一般为标的额的5-10%。
    法律分析
    履约保证金在法律上的性质相当于定金。然而,它只对中标人有法律约束力,旨在为招标人提供合理的保护。招标人可以在招标文件中直接规定履约保证金。根据《中华人民共和国招标投标法》第60条规定,如果中标人未履行与招标人订立的合同,履约保证金不予退还。如果造成的损失超过履约保证金的数额,则还应对超过部分进行补偿。未提交履约保证金的,则应承担赔偿责任,以弥补招标人的损失。一般来说,履约保证金数额掌握在招标标的额的5%-10%之间。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第八条
    民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
    
     该内容由 刘金非律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/2/9 9:23:34