| 释义 |
法律分析：房屋权证是证明房屋产权的重要法律文书，已经过期的房屋权证需要重新申请办理。房屋买卖过程中需要公证，公证可以加强房屋产权的法律效力。但如果房屋权证已经过期，公证并不是强制要求，可以选择不进行公证。
法律依据：
1.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条规定：房屋权属证书有效期为二十年。
2.《中华人民共和国房屋管理法》第二十条规定：房屋所有权证书、房屋权属证书等有关房屋权属关系的证书是证明房屋所有权或者其他物权的重要法律文书。
3.《中华人民共和国公证法》第十五条规定：公证机关应当对申请公证的文书、事实或者行为具有公证价值的真实性、合法性进行审核，并作出公证书。
4.《中华人民共和国民法典》第一百三十九条规定：物权的取得、变更和灭失，应当依照法律、法规的规定或者当事人的协议办理。
综上所述，房屋权证过期需要重新申请办理，公证可以加强房屋产权的法律效力，但如果房屋权证已经过期，公证并不是强制要求。
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