| 问题 | 什么是建设施工合同效力纠纷 |
| 释义 | 建设施工合同效力纠纷是指当事人对合同的效力产生争议了，起诉至法院由法院确定该合同的效力； 合同效力是指法律对各方当事人合意的评价。 根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立的合同可能是有效、无效、可撤销和效力待定等状态，当事人对合同效力的认识出现分歧时，可以诉至法院请求法院依法确认。 一、建设工程项目建设过程中可能涉及到的主要合同类型 （一）委托合同。主要包括项目管理委托合同、监理委托合同、招标代理委托合同、造价审计委托合同、物业管理委托合同等； （二）承包合同。主要包括： 1、勘察承包合同； 2、设计承包合同，从管理模式的角度划分可分为设计总承包合同、设计分包合同；从设计内容的角度划分可分为建筑设计合同、精装修设计合同、市政工程设计合同、园林设计合同等等； 3、施工承包合同，施工承包合同是工程建设过程中签署数量最多、条款比较复杂的合同类型，从管理模式角度可分为施工总承包合同、施工分包合同及劳务分包合同等；从施工内容角度可分为土木工程施工合同（如结构施工合同、装修合同、幕墙合同等）、机电工程施工合同（如消防合同、弱电合同、变配电合同等）、市政施工合同等。 （三）建筑材料、设备买卖合同。可分为建筑材料买卖合同和建筑设备、仪器仪表买卖合同。 （四）各种咨询合同、技术服务合同。如交通影响评价咨询合同、环境影响评价咨询合同、建筑技术咨询合同、建筑技术服务合同等。 （五）建设工程项目建设过程中需要签订的其他合同。如土地使用权出让／转让合同、拆迁施工合同、拆迁补偿合同、协调配合合同、检测合同等。 二、建设工程合同管理流程 （一）公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。 （二）合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性； （三）工程部负责审核工程合同的各项技术条款； （四）物质采购部负责审核工程合同的各种材料（设备）采购与供应条款。 （五）财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。 （六）法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。 （七）主管领导负责合同整体审核。 （八）总经理审定批准。 |
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