| 问题 | 农村离婚后土地怎么分配？ |
| 释义 | 农村离婚土地不能分配。 农村土地属于集体所有，个人只有土地的使用权，而无土地的所有权。在离婚后，如果一方退出本集体，那么无法享受土地使用权。使用权由仍属于本集体的一方所有。 农村夫妻离婚后土地使用权如何分配 一般农村夫妻离婚后，土地使用权归土地承包方所有，但是也有一些特殊情况。比如双方离婚后，女方仍在本村居住的，且没有拿到新的承包土地，那么原来的土地使用权其依法享有。所以说农村夫妻离婚后土地使用权如何分配，要具体情况具体分析，不能一概而论。 离婚土地怎么分配 首先需要明确一点，土地的所有权属于国家，公民仅有土地的使用权。因此，要分配的话也只能分配土地的使用权，而非所有权。其次，需要区分土地的性质。若土地属于农村宅地基，且夫妻双方均是该村的村民，则由夫妻协商确定属于哪一方使用，协商不成的，由法院结合具体情况予以确定。如夫或妻不是该村的村民，则该农村宅基地属于村民一方所有，取得土地使用权的一方应当给予另一方补偿。再次，如果土地属于国有建设用地。则不论夫妻双方的身份，均有权取得该土地的使用权。具体由谁取得由双方协商确定属于哪一方使用，协商不成的，由法院结合具体情况予以确定。最后，如果土地属于农村承包经营用地，则应当照顾女方的原则判决土地使用权的归属。 农村自建房离婚怎么分配 农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确，离婚时自建房的产权怎么分，还得要具体问题具体分析。 1、婚前建造的房屋 对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的 如果是婚前建造，一般会将其视为对子女一方的赠与，子女的配偶无权分割。婚后建造一般视为是对子女夫妻双方的赠与，那该房屋就是子女的夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。 3、男女双方家庭共同出资建造的房屋 对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是用一方父母名义申请建房的，一般视为这一方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方应返还对方资助的款项。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用居住，该房产可视为夫妻双方的共同财产。 4、家庭建造而共同居住的 有些地方农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。夫妻离婚时应当从中分割出属于夫妻财产的相应份额，属于夫妻双方共同财产的部分应再次进行分割。 农村五保户土地由谁分配 在五保户去世之后其他承包的农用耕地以及农村的宅基地都将会归农村集体组织所有。 如果该五保户有继承人或受遗赠人，他的房屋依法继承或遗赠，如果没有继承人或者受遗赠人，那么他的财产归集体所有。 在农村离婚财产怎么分配 在农村离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果双方之间订有书面的财产分割约定的，应当按照约定处理。 该内容由 许乃义律师 和 律说律答 共创回答 |
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