| 问题 | 农村宅基地及土地和户口的关系是什么？ |
| 释义 | 农村宅基地及土地和户口的关系是什么？1、你大学毕业后，是否把户口从学校迁移到新的工作城市？如果这样，户口就在外地了。有些农村大学生会把户口迁回村子里。2、关于宅基地，你父母是否仍然健在？如果健在，宅基地属于你的父母。如果身故，则宅基地归村集体，你无权继承使用宅基地。但是，宅基地上的住房你可以继承，而且在该房子尚未报废前，你仍然有权利处置该房子，只是不能处置宅基地。当房子倒塌、报废、灭失时，你无权重新修建，因为你没有宅基地使用权。总之，宅基地和房屋要区分对待，宅基地是只有使用权，而且不能继承。而房屋则是有产权，可以继承。所以，当有宅基地使用权的人去世后，后人不能继承宅基地，只能继承房子，宅基地使用权自然收归村集体所有。村集体要用该宅基地时，要赔偿你的房屋折旧后的价值。如果房屋已经报废，则村集体可以无偿使用。以上就是我为大家总结的内容，希望大家明白。 |
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