| 释义 |
法律主观：
离婚后拆迁房的分配：根据法律规定，房屋的拆迁如果发生在婚姻登记之前，在婚后通过政府的拆迁政策，以产权调换方式取得拆迁安置房，该房屋登记在个人名下，仍属于一方的个人财产，另一方不得要求分割；如果是双方婚后购买的房产拆迁的，则安置房属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。
法律客观：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国 民法典 》 婚姻家庭 编的解释（一）第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产 买卖合同 ，以个人财产支付首付款并在 银行贷款 ，婚后用夫妻共同财产还贷， 不动产登记 于首付款支付方名下的， 离婚 时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的 个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 第七十九条02 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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