| 问题 | 老宅基地所有权政策 |
| 释义 | 宅基地确权政策要点：1、老宅基地确权由集体经济组织分配确定，需经申请、审批、公示等程序；2、祖传宅基地只能登记使用权；3、申请人需满18周岁，除继承和赠送外；4、权属不清晰的地块不予办理。公职人员农村宅基地确权：1、转为公职人员后失去农村土地承包经营权，不再确认其共有人身份；2、不得减少其家庭土地承包地面积。 法律分析 具体宅基地确权政策如下： 1、老宅基地的确权由集体经济组织分配确定，宅基地属于集体土地，其所有权由集体所有，集体经济组织给集体经济组织成员分别分配宅基地的范围，确定其权利。如果是祖传宅基地首先要看他是不是历史建成，如果是那么只可以登记这个宅基地的使用权。在办理的时候需要先申请，初审，复审，联审，公示，确权，办证。通过这样的方法之后就可以完成确权了； 2、但是也有一些人是没有办法批准申请的，比如这个申请人在房屋建成的时候还没有满十八岁周岁，是不可以申请的，但是继承和赠送除外。另外这块地的权属很不清晰也是不可以的，所以想要办理还要看这块地的情况。 公职人员农村宅基地怎样确权 国家公职人员不能享有土地确权。 1、农村二轮土地承包时拥有土地承包经营权，但农村二轮认定承包后，身份转变为国家公职人员或国有企业固定职工等人员的，已不具备农村集体经济组织成员身份，不再拥有农村土地承包经营权，在土地确权登记颁证中，不再登记确认其土地承包经营权共有人身份，并依法办理其所属家庭土地承包经营权共有人变更登记； 2、但不得以此为由，调减其所属家庭土地承包地面积。 拓展延伸 老宅基地所有权政策解读与适用条件 老宅基地所有权政策是指针对老宅基地的所有权归属和管理问题所制定的一系列规定和措施。根据相关政策，老宅基地的所有权可以归属于个人、家庭或集体。政策规定了老宅基地所有权的取得、转让和继承等方面的具体程序和要求。同时，政策还明确了老宅基地所有权的适用条件，包括基地的合法性、使用年限、土地性质等方面的要求。在实际操作中，申请人需要符合政策规定的条件，并提交相关证明材料，经过审批程序后方可获得老宅基地的所有权。了解和遵守老宅基地所有权政策对于确保权益的合法性和稳定性具有重要意义。 结语 老宅基地的确权政策明确了宅基地所有权的归属和管理，包括分配确定、登记流程等。对于祖传宅基地，需符合历史建成条件方可登记使用权。申请人需注意年龄限制和土地权属清晰性。对于公职人员，其不能享有土地确权，需办理土地承包经营权变更登记。老宅基地所有权政策的适用条件包括合法性、使用年限等。了解并遵守相关政策，对于确保权益的合法性和稳定性至关重要。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第九条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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