| 释义 |
夫妻结婚前父母出资购房，被视为对子女的赠与，除非父母明确表示赠与双方；结婚后由父母出资购房，需根据约定处理，如无约定按继承或受赠财产原则处理，离婚时按出资份额分割房屋。
法律分析
夫妻双方父母出资购房，存在以下情况：
1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当被认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应按照约定处理；如果没有约定或约定不明确，则按照继承或受赠财产的原则处理。无论产权登记在哪一方名下，婚后由双方父母出资购买的房屋，在离婚时应按照出资份额按份分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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