| 问题 | 房屋因划拨土地被拆除，如何赔偿？ |
| 释义 | 划拨土地的拆迁赔偿方式：1.无偿划拨的土地不予补偿；2.已支付征地成本的按当前征用土地成本补偿。拆迁赔偿标准：耕地补偿5.3-15.6万元/亩，农田补偿5.8-15.6万元/亩，林地及其他农用地补偿13.8万元/亩，工矿建设用地等集体建设用地补偿13.6万元/亩，空闲地等未利用地补偿2.1万元/亩。 法律分析 关于一、划拨土地的房子拆迁赔偿方式的问题,可以参考以下两点: 1. 如果原有土地在划拨时是无偿划拨的,没有支付征地成本,那么在拆迁时也将不予补偿。 2. 如果原土地使用权人取得划拨土地时,已经支付征地成本,那么应当参照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿。 3、是指原土地使用权人取得划拨土地时，已经支付征地成本的，应当参照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿;原土地使用权人取得划拨土地时，没有支付征地成本的，则不予补偿。 二、划拨土地拆迁赔偿标准如下: 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 结语 根据划拨土地的房子拆迁赔偿方式，原土地在划拨时无偿的不予补偿，已支付征地成本的可参照被收回地块成本给予补偿。征收耕地、基本农田、林地及其他农用地的补偿标准分别为5.3万元、5.8万元、13.8万元。工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿标准为13.6万元。空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿标准为2.1万元。以上为划拨土地拆迁赔偿的相关信息。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十三条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。 |
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