| 问题 | 房产抵押担保的抵押权强制执行流程是什么？ |
| 释义 | 法律分析：在抵押权强制执行时，需要先申请强制执行，然后按照一定程序进行拍卖或变卖抵押财产，并在确认债权后将得到的款项进行清偿。若存在多个抵押权人，则按照其抵押先后顺序优先受偿。 法律依据： 1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条规定：申请强制执行，应当提交强制执行申请书和已经发生法律效力的裁判文书或者具有法律效力的其他执行依据。 2. 《中华人民共和国担保法》第二十七条规定：当事人可以通过签订抵押合同的方式，以担保借款人履行债务的债权为基础建立抵押权。 3. 《中华人民共和国物权法》第一百零八条规定：抵押的标的物应当按照其性质和市场价格确定评估价值。 4. 《中华人民共和国担保法》第四十四条规定：债务人未履行债务的，抵押人有权申请强制执行抵押标的物。 |
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