问题 | 具体哪些情况下可以解除合同 |
释义 | 下列情况下可以解除合同:当事人协商好,一致决定解除合同;合同中约定的解除事由出现;由于不可抗力致使合同履行不能;一方明示违约;或者迟延履行,致使合同履行不能等。 哪些情况下用人单位可以立即解除合同 用人单位可以立即解除劳动合同的情形有以下三种:第一,在试用期间被证明不符合录用条件的;第二,严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;第三,严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的;第四,被依法追究刑事责任的。 出租人什么情况下可以解除合同 根据民法典的规定,首先承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第二承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。但是出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。第三承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条第二款承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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