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问题 办理了不动产证后多少时间可以过户?
释义
    普通住宅征收比率为成交价的1可以立即办理,买卖双方约定一个房产进交易中心的时间。
    进交易中心20个工作日后,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续。
    材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金、二套3%),具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还.5%,非普通住宅为成交价的4%,买方将尾款结清给卖方。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
    1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
    2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
    转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
    不动产含义:
    不动产是具有自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物与土地尚未脱离的土地生成物、因人力或者自然添附于土地并且不能分离的其他物。
    法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续
    
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更新时间:2024/12/24 9:45:33