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问题 卖房合同不是房主本人,签字有效么?
释义
    不一定的,可以委托他人签订,这样并不是诈骗,需具体情况具体分析。购房合同都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为民法典规定,合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。【本文所涉及的法律依据】::《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《民法典》第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。《民法典》第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
    
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更新时间:2024/12/23 10:18:22