| 问题 | 租金和物业费如何计算和支付？ |
| 释义 | 法律分析：租金和物业费的计算一般由房屋租赁合同中约定。物业费包括房屋日常维修和运营管理等费用，一般由业主或物业公司向租客收取。租金和物业费的支付时间和方式也应在合同中明确约定。如果合同没有规定，则参照相关法律法规和市场惯例。 法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十一条 租赁合同应当约定下列条款：（三）租金数额、支付期限和方式；（六）物业服务、管理费用的承担方式。《中华人民共和国物权法》第十四条 业主有权要求物业服务企业提供本物业的尽职管理，并按照有关规定支付物业服务费。 |
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