| 问题 | 如何提起诉讼要求退还2023年的押金 |
| 释义 | 租房押金不退还的问题，可以通过起诉被告所在地或签订合同地的人民法院解决。根据合同约定，押金作为租赁预付款需返还，除非租房期间有财产损失，扣除后应退还。如果合同未明确押金性质，押金作为房屋及财产的担保，如有损失可扣除，无损失应退还。双方可协商解决，如不成，可准备证据起诉法院。 法律分析 保证金不退还，可以向被告所在地的人民法院或者是签订合同的人民法院进行起诉，递交起诉状并准备证据，等待人民法院立案。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 拓展延伸 保障您的权益：有效追回2023年的押金 在面临无法退还2023年的押金的情况下，您可以采取一系列行动来保障自己的权益。首先，您可以咨询专业律师，了解相关法律法规和诉讼程序。其次，收集所有与押金相关的文件和证据，包括合同、收据、通信记录等。然后，准备好提起诉讼所需的材料，包括起诉状、证人证言等。在诉讼过程中，您可以寻求法律援助或委托律师代理您的权益。最后，耐心等待法院的判决，并根据判决执行相应的程序，确保成功追回2023年的押金。请记住，法律是保护您权益的有力工具，坚持维护自己的权益是非常重要的。 结语 在面临无法退还2023年的押金的情况下，您可以采取一系列行动来保障自己的权益。首先，咨询专业律师，了解相关法律法规和诉讼程序。其次，收集相关文件和证据，准备提起诉讼所需的材料。在诉讼过程中，可以寻求法律援助或委托律师代理您的权益。最后，耐心等待法院的判决，并根据判决执行相应程序，确保成功追回押金。坚持维护自己的权益是非常重要的。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 第一百三十六条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。 |
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