| 问题 | 申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准 |
| 释义 | 申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。 申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。 一、共有产权房准入标准 同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房： 1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。 3、人及以上家庭人均年可支配收入低于7．2万元（含7．2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20％，即人均年可支配收入低于8．64万元（含8．64万元）、人均财产低于21．6万元（含21．6万元）。 4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。 5、同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算方式。具体办法，由市住房保障房屋管理局另行制订。 二、共有产权房申请的条件有哪些 1、家庭成员需要在本市实际居住，居住时间连续满3年，且在提出申请时所在地的城镇常住户口连续满2年，也就是说需要你把户口迁移到本市满2年。 2、家庭成员人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。 3、家庭人均年可支配收入低于7．2万元（也包含7．2万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20％，即人均年可支配收入低于8．64万元（含8．64万元）、人均财产低于21．6万元（含21．6万元）。注意这项需要根据你所在城市的实际经济条件而定，政府会发布相关政策文件。 4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，家庭成员之间住房赠与行为除外。 5、符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算方式。 三、两限房申请条件是什么 申请条件：1、申请人应该具有完全民事责任能力，单亲家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；2、人均住房面积在15平方米及以下；3、申请家庭家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定标准，并实行动态管理。3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下。4人及以下家庭成员家庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下；4、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制。 |
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