| 释义 |
法律主观：
一、农村房子遗产怎么继承
1、继承农村房子遗产的，需要办理相应的过户手续，而办理手续的机构就是乡或镇的国土所。
2、 在解决了去哪办理过户这一问题之后，就需要准备相应的材料，根据《土地管理法》与《 不动产登记暂行条例 》的规定，办理农村房屋过户 , 房屋权依法发生转移 , 申请房屋权转移登记 , 应当提交下列材料 :
(1) 登记申请书 ;
(2) 申请人的身份证明 ;
(3) 房屋权证书 ;
(4) 宅基地使用权 证明或者集体 建设用地使用权 证明 ;
(5) 证明房屋权发生转移的材料 ;
(6) 其他必要材料。
3 、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请 , 提交相关材料后 , 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查 , 实地进行勘查、调查、公告 , 报国土局审核 , 注册登记 , 发证。当购买的农村房屋有房产证后 , 就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下 :
(1) 去乡镇国土所提出申请 ;
(2) 提交相关材料 ;
(3) 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查 ;
(4) 实地进行勘查、调查、公告。
二、遗产继承的开始时间
继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
三、房子遗产继承可以放弃吗
根据《民法典》第一千一百二十四条的规定，遗产的继承是可以放弃的。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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