| 问题 | 爷爷房子过户孙子的话还能要回来吗 |
| 释义 | 爷爷过户给孙子的房子，一般不能再要回去。但如果孙子作为受赠人存在严重侵害爷爷或者爷爷近亲属的合法权益；对爷爷有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等法定撤销情形之一的，爷爷仍然可以依法主张撤销赠与协议。 一、爷爷房产孙子如何继承 爷爷房产，孙子继承的方法如下： 1、爷爷房产孙子要想继承的，通过订立遗嘱的方式继承； 2、如果遗嘱是依法订立的，指定孙子继承的，孙子才能继承，没有遗嘱或遗赠的，一般是由被继承人的配偶、子女、父母继承。 一、遗嘱有效的情形如下： 1、遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效； 2、遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，有效； 3、有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效； 4、有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内容和见证人均合法的，有效； 5、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应有两个以上见证人的在场见证。 二、遗产包括以下： 1、自然人的合法收入； 2、自然人的房屋和生活用品； 3、自然人的林木、牲畜和家禽； 4、自然人的文物、图书资料； 5、法律允许自然人所有的生产资料； 6、自然人的著作权、专利权中的财产权利； 7、自然人的其他合法财产，主要是指各种票据、证券以及履行标的为财产的债权等。 二、赠予协议还可以反悔吗 写了赠予协议可以反悔，但是如果财产已经发生了转移了，或者赠与合同经过了公证以及合同属于依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同的，则一般写了赠与协议之后不可以反悔，除非受赠人存在下列情况： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 三、爷爷奶奶去世孙子孙女是否有继承权 爷爷奶奶去世孙子孙女不一定有继承权。 如果爷爷奶奶遗嘱中有写明遗产留给孙子孙女的，那么孙子孙女有权继承爷爷奶奶的遗产；但是如果是法定继承的，则孙子孙女无权直接继承爷爷奶奶的遗产。因为孙子孙女不属于法定继承人，法定继承人保护配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。如果孙子孙女的父亲先于爷爷奶奶去世，那么孙子孙女可以代位继承父亲的份额。 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 |
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