| 释义 |
法律主观：
尊敬的国土资源局： 我叫×××，妻子叫×××，系×××县×××镇×××村二组村民，由于个人需要自愿将本人名下×××个人房产转让给×××先生，房产土地使用证的性质为国有出让，特向贵局申请办理土地使用证过户手续，请批准！ 申请人：××× 申请时间： ×××年×月×日
法律客观：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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