| 释义 |
1%。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收房产契税。
法律分析
二手房交易契税：
(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
契税是每次房产交易都要交吗？
是的，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，每次房产交易都要交，不同面积、不同类型的房产收取标准存在差异，一般最高按照3%的税率征收。
综上所述，二手房交易契税：(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)。希望以上回答对您有所帮助。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条
契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
该内容由 冯进萍律师
和 律说律答 共创回答
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