| 问题 | 父母出资购买的房产离婚后如何划分？ |
| 释义 | 父母出钱买的房子离婚分割要看情况。房产证上写的是子女名字且无配偶名字，房屋属个人财产，离婚不分割；有配偶名字或婚后买的属夫妻共同财产，离婚时共同分割；若房产证上是父母名字，与子女及配偶无关，不分割。 法律分析 父母出钱买的房子离婚分割要看情况。如果是父母在子、女婚钱出钱买的房子，房产证上写的是子、女的的名字并没有配偶的名字，那么房屋属于子、女个人财产，离婚不进行分割；如果有配偶的名字，或者房子是在子、女婚后买的，属于夫妻共同财产，离婚时共同分割。如果房产证上面是父母的名字，那么与子女及其配偶无关，不分割。 拓展延伸 离婚后，如何公平划分由父母出资购买的共同房产？ 离婚后，对于由父母共同出资购买的房产的公平划分是一个复杂而重要的问题。首先，需要考虑双方在购买房产时的贡献程度和经济状况。如果父母的出资比例相对较大，可以考虑将房产归属于出资比例较高的一方。然而，如果双方在婚姻期间共同还款，共同负担了房产的维护和装修费用，那么应该根据双方的实际贡献情况进行公平划分。 此外，还需要考虑子女的利益。如果有子女存在，需要确保他们的生活和教育权益得到充分保障。可以考虑将房产划分为共同抚养子女的居住地，以确保他们的稳定居住权。 最后，如果双方无法就房产划分达成一致，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。法院将综合考虑双方的财产状况、贡献程度和公平原则来做出最终的判决。 总而言之，离婚后，公平划分由父母共同出资购买的房产需要综合考虑双方的贡献、经济状况和子女利益，并可以通过协商或法律途径来解决争议。 结语 离婚后，对于父母共同出资购买的房产的公平划分是一个复杂而重要的问题。需要考虑双方在购买房产时的贡献程度和经济状况，以及子女的利益。如果双方无法达成一致，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。最终的判决将综合考虑双方的财产状况、贡献程度和公平原则。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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