| 问题 | 个体户营业执照注销是否需要交房产税？ |
| 释义 | 个体户营业执照注销前需要缴清房产税，注销后不需要缴纳。根据税收征收管理法实施细则和房产税暂行条例，纳税人在注销前应结清应纳税款。房产税由产权所有人缴纳，若产权未确定或产权所有人不在房产所在地，由代管人或使用人缴纳。房产租金收入为计税依据，税率为1.2％或12％。 法律分析 个体户营业执照注销后，不需要交房产税；但是注销前，符合法定条件的，需要缴清房产税。根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第十六条规定，纳税人在办理注销税务登记前，应当向税务机关结清应纳税款、滞纳金、罚款，缴销发票、税务登记证件和其他税务证件。 另根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。根据该条例第三条、第四条，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 拓展延伸 个体户注销营业执照后，房产税是否仍需缴纳？ 个体户注销营业执照后，房产税是否仍需缴纳？根据相关法律规定，个体户注销营业执照后，仍需根据房产的具体情况决定是否需要缴纳房产税。一般情况下，如果个体户拥有的房产属于自用住房，且未进行出租或转让等经营活动，那么在注销营业执照后，房产税可以免除。然而，如果个体户的房产被用于经营用途，如办公场所或商铺，那么即使注销了营业执照，仍然需要按照相关规定缴纳房产税。因此，个体户在注销营业执照后，应根据房产的具体用途和地方政策，咨询当地税务部门或专业律师，以确定是否需要继续缴纳房产税。 结语 个体户营业执照注销后，根据相关法律规定，个体户的房产税缴纳情况将根据房产的具体用途决定。若房产为自用住房且未用于经营活动，则可以免除房产税。然而，若房产被用于经营用途，如办公场所或商铺，即使注销了营业执照，仍需按照相关规定缴纳房产税。因此，在注销营业执照后，个体户应根据房产用途和地方政策咨询当地税务部门或专业律师，以确定是否需要继续缴纳房产税。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第十六条 纳税人在办理注销税务登记前，应当向税务机关结清应纳税款、滞纳金、罚款，缴销发票、税务登记证件和其他税务证件。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 |
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