| 问题 | 合同期间租房房东违约怎么办 |
| 释义 | 合同期间，如果房东违约，承租人可以要求出租人根据合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同没有约定违约责任，可以根据标的性质和损失大小，合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 法律分析 合同期间，若房东违约，承租人可以要求出租人按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中未约定违约责任，则根据标的物的性质和损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 该内容由 江伟律师 和 家和律云 共创回答 |
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