买暂时不能过户的二手房怎么保证买家的权益？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	买暂时不能过户的二手房怎么保证买家的权益？
释义	法律分析：可以通过协议的形式约束卖家，例如约定过户时间，未如期过户支付高额违约金等，但是无法从根本上解决存在的风险。如果有其他解决方案，尽量不要买这种无法过户的房子法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
随便看	家里有犯罪的人影响孩子上大学吗 -法律知识生育津贴能个人申请吗？在自己承包林地建养殖场占用林地10亩违法吗？占用林地建养殖场强拆吗交通不礼让行人怎么处罚未达法定年龄结婚是否有效未婚生子不结婚赔偿标准是怎样的农民工应到什么部门办理养老保险？农民工退休金有多少？未到法定婚龄结婚婚姻效力如何？工亡补助金和死亡赔偿金可以同时主张吗？别人偷我的行驶证有什么后果？身份证信息泄露了应该怎么做?会有什么身份派出所户籍调查出生证明使用虚假出生医学证明落户怎么处罚派出所怎么查出生证明因疫情信用卡逾期10个月没钱还怎么申请停息挂账失业导致信用卡逾期3天还不起怎么申请停息挂靠信用卡逾期暂时还不上停息挂靠怎么办因疫情信用卡逾期30天怎么申请停息挂靠信用卡逾期4天怎么申请停息挂靠失业导致信用卡逾期28天无力偿还怎么申请停息挂靠疫情导致信用卡逾期7万没钱还怎么申请停息挂靠中国对偷窃罪的判刑标准? 偷盗达到多少钱可判刑？ propagate proper proper pro per pro per proper authority proper consideration proper defendant proper evidence proper law proper law for interdiction proper law for the declaration of disappearance of death proper law for the declaration of interdiction proper law of contract proper law of representation in procedure proper party proper party proper plaintiff proper punishment properties of vacant succession concerning foreign interests properties to be settled properties under co-ownership proper trial property property

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