| 释义 |
不当得利之债不能优先受偿。因不当得利产生的债权不具有优先受偿性。个人债务中，基于所有权和担保物权而享有的债权优先受偿。而不当得利并不是基于所有权和担保物权而享有的债权。
一、抵押权消除的条件有哪些
抵押权消除的条件如下：
1.主债权消灭。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。
2.担保物权实现。担保物权的实现，是指担保物所担保的债权已届清偿期而债务人不能履行债务时，担保物权人通过行使担保物权而使其债权得到优先受偿。
3.债权人放弃担保物权。
4.法律规定担保物权消灭的其他情形。
二、担保物权的优先受偿权的限制情形是怎样的
担保物权的优先受偿权的限制情形如下：
1、在担保物权设定人欠税的情况下，国家的税收权优于担保物权。
2、在特定情形下未清偿职工债权将优于担保物权。
3、承租人的优先购买权优于担保物权。
4、建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权。
三、担保人需要抵押吗抵押房产
看担保情况的，债权人要求担保人提供房产抵押的，担保人应当提供房产进行抵押。《民法典》第三百八十六条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。”担保人为债务人提供担保的，可以提供房产抵押的，担保人可以用自己的房产为债务人办理，在债务人不能履行债务后，债权人可以就房产优先受偿。所以担保人是否需要房产抵押，是要看担保情况的，毕竟房产抵押也是提供担保的一种。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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