| 问题 | 老人过世，户口仅一人，遗产处理难题 |
| 释义 | 老人过世房子过户：继承人提供相关材料给登记中心，符合条件即可核准过户，发新房产权属证。根据《不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国民法典》规定，继承人可以单方申请不动产登记。遗嘱或遗赠存在时，按照相关规定办理。继承开始后，物权生效。 法律分析 老人过世房子过户的方式：一般情况下，由继承人向不动产登记中心提供继承关系证明材料、被继承人死亡证明、房产权属证等材料，经登记中心审查，确认符合登记条件的，即可核准过户登记，并发给新房产权属证。 法律客观： 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 拓展延伸 继承权纠纷：老人过世，唯一继承人户口问题引发遗产处理难题 继承权纠纷是指在老人过世后，由于唯一继承人的户口问题，导致遗产处理出现了难题。根据我国法律规定，继承权是指继承人享有对被继承人遗产进行继承和处分的权利。然而，如果唯一继承人的户口存在问题，可能会对其合法继承权产生影响。这种情况下，遗产处理变得复杂而困难。在解决这一问题时，需要综合考虑相关法律法规和证据，以确保继承人的合法权益得到保障。因此，对于这类继承权纠纷，需要依法进行调解、诉讼或其他法律手段，以解决唯一继承人户口问题所引发的遗产处理难题。通过合理的法律程序和专业的律师支持，可以为解决此类问题提供有力的法律保障。 结语 继承权纠纷需要依法解决，确保继承人合法权益。根据《不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国民法典》，继承人可提供相关证明材料办理房产过户手续。然而，如唯一继承人户口存在问题，遗产处理变得复杂。解决此类问题需综合考虑法律法规和证据，保障继承人权益。通过法律程序和律师支持，解决继承权纠纷，确保遗产处理顺利进行。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 |
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