| 问题 | 子女可否将自建房转让给父母？ |
| 释义 | 农村户口孩子过户给父母,可直接去村委会修改户主名字,然后去土地管理局办理手续。城镇户口孩子无法直接过户土地证。父母黑名单情况下,未成年子女可使用父母房产证。需提供父母身份证、户口本、结婚证、孩子出生证明、房产证、契税证明和土地证,到房管部门办理加名字手续,即可办理新房产证。 法律分析 如果孩子目前仍持有农村户口,则可以直接过户土地证,无需再去村委会开证明,也不必前往土地管理局办理相关手续。 一、自建房过户给子女流程 现在农村自己居住的房子，没有房产证的但是想过户给自己的子女，可以直接去本村村委会进行户主名字修改，把房屋户主的名字修改成子女的就可以了。其次，只要你的子女也是农村户口，农村自建房想过户给他，直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。如果你的子女已经是城镇户口了，就不可以过户土地证，宅基地是村集体所有的，只有农村户口才拥有使用权。 二、父母黑名单孩子能用父母的房产证上户籍吗 1.父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。 2.需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。 拓展延伸 父亲的土地使用证能够过户给儿子吗？ 1、去土地管理部门办理变更。 2、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。 3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。 如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。 结语 农村户口过户给子女流程简单,只需去村委会修改户主名字,无需再去土地管理局办理手续。父母黑名单的孩子可以使用父母的房产证上户籍,但需提供相关证明文件和代替孩子签字的父母手签。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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