| 问题 | 遗产继承与租赁房屋动迁分配 |
| 释义 | 租赁房承租人过世动迁分配主旨：已确定新承租人的动迁补偿款归新承租人，未确定新承租人的动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后，继承人未放弃继承且房屋权利未变动，继承人共同共有房屋权属不受诉讼时效限制，可以确认各方的权利份额。但已动迁的继承人应在两年内主张动迁利益，否则利益受侵害。 法律分析 租赁房承租人过世动迁分配如下： 若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的，动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后，继承人未声明放弃继承且系争房屋权利未发生变动的，系争房屋的权属归继承人共同共有继承人的确权主张不受诉讼时效限制，可依法确认各方的权利份额。但系争房屋已动迁的继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。 拓展延伸 遗产继承与租赁房屋动迁分配：权益保障与法律规定 遗产继承与租赁房屋动迁分配涉及到个人权益保障和法律规定的重要问题。在遗产继承方面，法律规定了继承人的身份和权益，以确保遗产的公正分配。继承人可以根据法律规定，享有对遗产的所有权或使用权，并有权对遗产进行处置。而在租赁房屋动迁分配方面，法律规定了租赁人的权益保护措施，确保其在动迁过程中得到合理的安置和补偿。租赁人有权获得合理的搬迁安置方案，并在租赁合同终止后获得相应的补偿。权益保障与法律规定是确保遗产继承和租赁房屋动迁分配公平、合法进行的基础，对于维护社会公平正义具有重要意义。 结语 遗产继承与租赁房屋动迁分配事关个人权益和法律规定。继承人享有遗产的权益，确保公平分配。租赁人在动迁中获得合理安置和补偿。权益保障与法律规定维护社会公正，具重要意义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条 继承开始后继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 |
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