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问题
房子倒了宅基地的使用权还存在吗
释义
法律分析:
若是因为自然灾害导致的坍塌,宅基地的使用权尚在原房主手中,可以申请原地重建,并根据手续建造获得新证。若是因为超过两年空置、年代久远失修导致的坍塌,那宅基地的使用权就会被村子收回,此时就是宅基地是无效的。
法律依据:
《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上人民政府收回土地使用权。
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更新时间:2025/4/11 22:55:02