| 问题 | 家属代签合同是否具有法律效力？ |
| 释义 | 根据民法典的规定,如果房屋租赁合同符合法律规定并且得到家属的代签,那么这份合同就是由当事人委托签订的,并且具有法律效力。房东的岳父在受房东委托的情形下,代签的合同对于房东而言有法律效力。房屋租赁合同需要遵守租赁合同的法律规定,包括合同内容、出租人和承租人的基本信息、违约责任等方面的约定。任何以胁迫、恐吓的手段签订的合同都是不具有法律效力的。 法律分析 根据民法典的规定,如果房屋租赁合同符合法律规定并且得到家属的代签,那么这份合同就是由当事人委托签订的,并且具有法律效力。 一、房东的岳父代签合同有效吗 房东的岳父在受房东委托的情形下，代签的合同对于房东而言有法律效力。该合同符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件时，有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、房屋租赁合同怎么签？ 要使房屋租赁合同生效,就必须遵守租赁合同的法律规定,主要如下:1、合同内容应当包含房屋名称、面积、质量、租房用途、租金、支付方法以及期限等、合同当中需要标注出租人和承租人的基本信息、合同中需要约定双方的违约责任、合同应当在公平、自愿的原则下签订,任何以胁迫、恐吓的手段签订的合同都是不具有法律效力的。 拓展延伸 个人签定房屋租赁合同算是有效的吗 个人依法签定的房屋租赁合同是有效的。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 结语 根据民法典的规定,如果房屋租赁合同符合法律规定并且得到家属的代签,那么这份合同就是由当事人委托签订的,并且具有法律效力。在房屋租赁合同中,房东的岳父代签合同有效,但需要注意遵守法律规定和双方的基本信息。同时,为了保障双方的权益,合同中需要标注出租人和承租人的基本信息,并约定双方的违约责任。最后,在公平、自愿的原则下签订合同,避免以胁迫、恐吓等手段签订不具有法律效力的合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 |
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