| 问题 | 抵押权人不肯解除抵押怎么办 |
| 释义 | 抵押权人不肯解除抵押可以通过诉讼判决解除抵押，办理注销抵押登记。 前提是债务人将标的物提存： 1．债权人无正当理由拒绝受领； 2．债权人下落不明； 3．债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人； 4．法律规定的其他情形。 一、债权人拒绝受领的情形 债务履行期间债务人没有提出履行请求或者债务履行期限没有届至，债务人提前履行债务，债权人没有接受履行。 债权人下落不明的。所谓下落不明，指债权人离开自己的住所不知去向。债权人下落不明，债务人无法给付，为消灭债权债务关系，债务人可以将标的物提存。 债权人死亡或者丧失行为能力而未确定继承人或者监护人。 二、债权债务消灭的法条有哪些 （一）债的履行。清偿，亦即履行，是指债务人按照法律的规定或者合同的约定向债权人履行义务。债务人向债权人为特定行为，从债务人方面说，为给付；从债权人方面说，为履行；从债的消灭上说，为清偿。债务人清偿了债务，债权人的权利实现，债的目的达到，债当然也就消灭。因此，清偿为债的消灭的最正常的最常见的原因。 （二）债的解除。即合同有效成立后，因一方当事人的意思表示或双方的协议而导致债的消灭。双方协议终止债的，债即因双方的协议而消灭。但当事人终止债的协议，不得违反法律的强行规定或禁止性规定。 （三）抵销。抵销是指当事人双方相互负有相同种类的给付，将两项债务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭。抵销债务，也就是抵销债权。 《民法典》“当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经协商一致，也可以抵销。这里规定的就是合意抵销。 （四）提存。这是指债务人在债务履行期届满时，将无法给付的标的物交提存机关，以消灭债务的行为。债务人履行债务需要债权人协助，如债权人不协助债务人的履行，对债务人的履行拒不接受，或者债务人无法向债权人履行，债务人就不能清偿债务。 《民法典》【标的物提存的条件】有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： 1、债权人无正当理由拒绝受领； 2、债权人下落不明； 3、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人； 4、法律规定的其他情形。 标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。 （五）债务免除。这是指债权人抛弃债权，而使债务人的债务消灭的单方的民事法律行为。因免除成立后，债务人自不再负担被免除的债务，债权人的债权也就不再存在，债即消灭，因此免除债务也为债的消灭原因。免除债务实质上是对债权的抛弃，所以就法律禁止抛弃的债权而免除债务的，其免除为无效，不发生债消灭的效果。 三、提存后债务人的债务是否消灭了 提存后，债务消灭，但债权人还未现实地获得其合同利益。 为了便于债权人受领提存物，债务人应当将提存的事实及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人、只有债权人下落不明，无法通知的，债务人才可以免除通知义务。 |
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