| 释义 |
法律分析：
如果双方在合同中约定到附属设施的维修责任义务，则按合同的约定进行处理，没有约定，则按法律规定来处理。根据法律规定，出租人履行租赁物的维修义务。因此，房屋租赁期间电器损坏，有约定就按约定来处理，没有约定，则出租人承担维修义务。但承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的，致使租赁物损耗的，不承担责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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