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问题 房在产企业拆迁安置要缴契税吗
释义
    法律分析:根据税法的相关规定,有拆迁补偿的房地产开发企业应当缴纳契税,但一般省市规定只需缴纳差额即可,即以购房金额与拆迁补偿的差额作为计税依据,部分省级、市级予以豁免。企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间土地、.房屋权属的无偿划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转,不征收契税。
    法律依据:《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》 第一条 以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格。成交价格包括出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。根据以上内容可以得知,契税的计税依据应包括拆迁补偿费。
    
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更新时间:2024/12/25 10:04:36