| 问题 | 二手房交易中，房屋产权证书的重要性是什么？ |
| 释义 | 法律分析：房屋产权证书是证明房屋所有权的法律文件，具有极高的法律效力和重要性。在二手房交易中，购房者必须要查看并确认房屋产权证书的真实性和完整性，否则存在着房屋权属不清、被骗取等风险。 法律依据： 1.《物权法》第十三条：房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律文件，具有法律效力。 2.《物权法》第二十一条：物权的取得和转让应当依照法律规定进行，并应当登记。未经登记的物权转让，不得对抗善意第三人。 3.《合同法》第五十二条：当事人应当诚实信用，履行自己的义务，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。 总结：在二手房交易中，房屋产权证书是法律保障的重要依据，购房者应当认真核实证书的真实性和完整性，以避免不必要的法律纠纷。同时，卖房者也应当诚信守法，保障买方的合法权益。 |
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