| 问题 | 婚前购房可以变成共同财产吗？ |
| 释义 | 婚前购房可以变成共同财产。但必须由夫妻双方通过书面协议的方式才能变更。即夫妻双方基于真实意思表示，在具有完全民事行为能力的前提下，依法订立财产协议，约定婚前房产归共同所有的，只要约定不违反法律规定，即可依法生效。 一、婚内财产协议书有效吗 婚内协议是指夫妻双方在婚姻存续期间签订的协议，根据内容可以分为： 1、分居协议。夫妻双方在不解除婚姻关系的前提下，就终止夫妻同居义务所达成的书面协议。 2、婚内财产协议。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 也就是说只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议，就是有效的，受法律保护，对签约的双方都有约束力。 二、签订合法婚前财产协议的要求是什么 签订合法婚前财产协议的要求具体如下： 1、婚前财产协议必须书面； 2、形成书面文字可以由夫妻双方自行或在公证部门的参与下实现，但公证不是法律必要的程序，只要是夫妻双方的真实意思，就无法推翻婚前财产协议的合法有效性； 3、婚前财产协议的内容必须合法。 根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 三、婚前财产协议怎么写才具有法律效力 财产协议应当遵守民法典中关于民事法律行为生效要件的规定，即行为人具有相应的行为能力，意思表示真实，不违反法律，行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。《民法典》明确规定了夫妻双方可以约定各自的财产归属，法律应当尊重当事人的意思表示，在财产协议中应当写明：夫妻双方的基本信息；议系双方的双方当事人的真实意思表示，没有受到任何威胁和欺骗；写明财产分配的内容。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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