| 问题 | 没有土地证的土地被邻居侵占如何办？ |
| 释义 | 可以起诉对方违法侵权。农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下，拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续，所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置，在这种安置方式下，在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下，一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿。在这种补偿方式下，补偿给被拆迁人的现金，足以让当事人在就近区域购买相同面积的商品房即算合理。 禁止闲置土地：使用者拿到土地证后，要在规定时间内建设行为，记住不能将土地闲置。如果没有经过批准的话，不能随意对它进行建设的，需要有相关的审核才行，只有通过后才可以建设，如果闲置土地，也是收取闲置费，还要进行一个相关处置。 禁止擅自改变土地用途：现在的土地用途也是很多类，分别为商服、建筑、交通运输、设施等用地，那么在土地证上都要将用途写清楚的，使用者不能对它进行擅自更改的。 禁止自行进行转让、出租、抵押：土地使用权一般来是以划拨形式的，如果在没有经过允许的情况下，是不能私自对使用权进行转让或者是出售的，这样行为也是要得到相关部门见证才属于合法的。 房产没有土地证怎么办? 房子没有土地证可以到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 法律依据：《中华人民共和国农村土地承包经营法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 |
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